拆遷一直都是熱門話題,但最近兩年來,不僅針對拆遷小區(qū)的補償方式發(fā)生了較大變化,甚至很多原本等著拆遷的老舊小區(qū),隨著政策變動,或許暫時也不會有拆遷計劃了。
補償方式最直接的改變就是貨幣補償。在2022年的時候,貨幣補償還是非常直接的以貨幣補償?shù)馁M的方式結(jié)算。
到了2025年,貨幣補償?shù)慕Y(jié)算方式就演變成購房券安置或者選擇團購商品房的方式進行結(jié)算。
且根據(jù)最新政策,2000年以前建成的大量老舊小區(qū)都不在進行拆遷,而是進行更新改造。
今年3月份,長江日報發(fā)布消息顯示,武漢市老舊小區(qū)改造將繼續(xù)開工21個,完工323個,實現(xiàn)2000年前的老舊小區(qū)應(yīng)改盡改。
在武漢城市留言板上,關(guān)于拆遷計劃的咨詢非常多,“武漢樓市一線”不定期的整了拆遷小區(qū)的匯總,這一次,來整理一下暫時不會拆遷的名單(不完全統(tǒng)計)。
免責(zé)聲明:本文部分圖片、文字內(nèi)容來源于武漢城市留言板、各區(qū)官網(wǎng)和網(wǎng)絡(luò)信息整理等,僅供學(xué)習(xí)討論,不代表官方信息,一切政策請以官方發(fā)布為準(zhǔn)。
2、梅苑路16號(武昌長春社區(qū)):現(xiàn)階段針對該小區(qū)2025年暫無房屋征收計劃。
1、建設(shè)大道417號凌云社區(qū):暫未申報納入武漢市人民政府辦公廳2025年度全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
2、青年路商檢宿舍:暫未申請納入2025年城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
3、唐家墩15號小區(qū):暫未納入2024年城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
4、萬年社區(qū):暫未申報納入2025年度全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
5、江漢區(qū)東民巷20號樓:暫未申請納入2025年度城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
6、中鐵北苑:暫未申請納入2025年度城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
8、江漢北路金茂小區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
9、航空路86號的航空社區(qū):暫未申報2024年城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
1、江岸區(qū)沈陽路14號:暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
2、鄱陽街南京路小區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
3、湖邊坊地塊、郵電新村:暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃,拆除更新類。
4、洞庭里3-5號:暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
5、寶島社區(qū)臺北三村55至58號:暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
6、為群社區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
7、華電小區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
8、三層樓和湖邊坊49-68號:江岸區(qū)勞動街道暫時未收到房屋拆遷的相關(guān)信息。該處未納入近期市級老舊小區(qū)改造計劃。
9、臺北路寶島社區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
10、黃家敦社區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
11、高家臺壓延宿舍:暫未申請納入2025年度城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)
12、二航小區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
13、蘭陵路42號:暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
14、臺北路三村58號:暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)
15、蔡家田B區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
16、光榮坊社區(qū)原渣家小區(qū):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)
17、中南市政設(shè)計院宿舍(院內(nèi)外):暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
18、五福路片的福發(fā)大院、福興大院:暫未納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃(拆除更新類)。
2、夢佳里社區(qū):暫未被納入今年的舊城改造計劃,未來是否有征收計劃請以政府官網(wǎng)為準(zhǔn)。
除了這些官方回復(fù)明確表示暫無拆遷計劃的小區(qū)之外,根據(jù)相關(guān)官方平臺發(fā)布的信息顯示,大量小區(qū)將啟動老舊小區(qū)改造,這就意味著這些將啟動改造更新的小區(qū),原則上來說短期內(nèi)自然也不會有拆遷計劃。
1、中南路街2025年老舊小區(qū)改造:中南路街省建材宿舍、武鐵匯文小區(qū)、中南一路50號、燃料宿舍、石化大院等小區(qū)。
本項目共涉及28棟樓、902戶,建筑面積約8.77萬平方米,改造內(nèi)容包括房屋本體、給排水設(shè)施、道路設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施、適老設(shè)施、停車設(shè)施、文化休閑設(shè)施、景觀綠化,小區(qū)照明等。
2、糧道街 2025年老舊小區(qū)改造:戈甲營老舊片區(qū)二期、鼓架坡片區(qū)、涵三官片區(qū)、馬蹄營片區(qū)、云架橋片區(qū)、忠孝門片區(qū)、中山路380號、民主一村、民主二村、棋盤街26號、云架橋 14號、15 號、馬道門片區(qū)、中醫(yī)老舊片區(qū)二期、東龍彩電小區(qū)、東龍廣電花園。
本次改造涉及房屋共96棟、戶數(shù)2672戶。主要建設(shè)內(nèi)容為三類:基礎(chǔ)類、完善類、提升類。主要對排水設(shè)施,強弱電設(shè)施,道路設(shè)施,消防設(shè)施,安防設(shè)施,環(huán)衛(wèi)設(shè)施,建筑立面、屋面、樓道及公共部位修繕,小區(qū)照明,停車設(shè)施等相關(guān)的內(nèi)容進行改造。
3、水果湖街 2025 年老舊小區(qū)改造:北環(huán)路社區(qū)。涉及北環(huán)路小區(qū),水二小宿舍,東湖路9號9-25單元,東湖路17號,東湖路9號1-8單元,北環(huán)路2號和水果湖橫路1、3、9號。
本項目改造建筑面積約15.12萬平方米,共涉及樓棟數(shù)48 棟,涉及戶數(shù) 1477 戶。改造內(nèi)容分為三類:基本類、提升類、完善類。改造內(nèi)容主要包括給排水設(shè)施,強弱電設(shè)施道路設(shè)施,安防設(shè)施,房屋本體,景觀綠化,小區(qū)照明,停車設(shè)施,增設(shè)文化活動、公共服務(wù)等相關(guān)設(shè)施。
4、積玉橋街2025年老舊小區(qū)改造:玉橋街道臨江府、供電小區(qū)、設(shè)計院小區(qū)、康樂里小區(qū)、汽渡宿舍片區(qū)、鳳凰山公寓、陽光水岸小區(qū)。
本次改造涉及房屋共45棟、戶數(shù)1926戶。主要建設(shè)內(nèi)容為:對排水設(shè)施、強弱電設(shè)施,道路設(shè)施,消防設(shè)施,安防設(shè)施,環(huán)衛(wèi)設(shè)施、建筑立面、屋面、樓道及公共部位,綠化美化停車設(shè)施等相關(guān)的內(nèi)容進行改造。
5、中華路街2025年老舊小區(qū)改造:民主路108號、144號、254號、272號、304號片區(qū)、340號片區(qū),中華路35、37號院,臨江大道 51、52號院,臨江大道55-57號院,常陽麗江城。
本次改造涉及房屋共79棟、戶數(shù)1741戶。主要建設(shè)內(nèi)容分為基礎(chǔ)類改造和完善類改造兩大類?;A(chǔ)類改造包括對排水設(shè)施、強弱電設(shè)施、道路設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及建筑本體的改造;完善類改造包括對適老設(shè)施、文化休閑設(shè)施、停車設(shè)施、路燈設(shè)施、景觀綠化、體育健身設(shè)施等相關(guān)的內(nèi)容進行改造。
6、楊園街2025年老舊小區(qū)改造:水運小區(qū)、聯(lián)盟小區(qū)、施家墩、幸福院落、變電小區(qū)、配電廠、機務(wù)段小區(qū)、運校宿舍、柴林公寓、電力新村小區(qū)。
本工程改造建筑面積約41.3萬平方米,共涉及樓棟數(shù)130棟,涉及戶數(shù)5288戶。改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)類改造和完善類改造?;A(chǔ)類改造包括:排水設(shè)施,電力設(shè)施,道路設(shè)施,消防設(shè)施,安防設(shè)施,環(huán)衛(wèi)設(shè)施,建筑立面、屋面、樓道及公共部位修繕等。完善類改造包括:綠化景觀提升,小區(qū)照明,適老設(shè)施,停車設(shè)施改造,室外晾曬桿、宣傳欄、景觀亭、成品座椅等。
改造內(nèi)容包括:車行道改造、雨污管道整治、人行道硬化、小廣場修繕、圍墻翻修、停車場硬化、增設(shè)消防設(shè)施、樓道及地下室改造等。
8、蔡甸街道2025年3個老舊小區(qū)改造:臨嶂大道118號、六家莊300-307號及樹藩大街514號。
擬實施蔡甸街道2025年3個老舊小區(qū)改造項目,涉及戶數(shù)172戶,改造樓宇6棟,改造面積約1.51萬平方米。
漢陽區(qū)老舊小區(qū)改造工程(七期)項目是為對武漢市漢陽區(qū)10個老舊小區(qū)進行改造,主要建設(shè)內(nèi)容包括:供水排水設(shè)施、供電弱電設(shè)施、道路、違法建筑、垃圾分kaiyun體育全站 Kaiyun登錄網(wǎng)頁類、路燈、安防、消防、停車、樓道修繕照明、建筑本體公共部位修繕、綠化美化、文體活動、智慧便民服務(wù)等進行改造。
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不知道政府拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么,能不能公布出來哪些是優(yōu)先考慮,是為真正需要拆遷的老百姓謀幸福
許個愿望,麻煩把武昌區(qū)白沙洲的堤東街大樓都拆了 早點拆早點搬,保證不給政府添麻煩[大笑]
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